卢锋：我国经济增长面临供强需弱矛盾
上世纪80年代，卢锋在厦门工作期间，习近平上高山、进海岛、下农村、入农户，深入基层调研。
因为，经济在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。香港特区政府新闻网资料显示，增长2010年11月19日，增长为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。
因此，面临矛盾当物业价值跌倒一定程度，就会采取手段来稳定物业价值，从而稳定香港对于全球资金的吸引力。对于内地来讲，供强不太可能全面退出税收来稳楼市。其中，需弱买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。
邓浩志相信，卢锋撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。而截至2024年1月，经济香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，经济家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。
需要注意的是，增长住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。
这也意味着，面临矛盾持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。此外，供强李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。
后续几年，需弱由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，卢锋这个税负是大幅降低。
在楼市供求关系逆转后，经济即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。一方面，增长房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。
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